Veel winkels staan leeg, tóch verschijnen er nieuwe winkelpanden: dit is waarom

Loop je een rondje door een willekeurige plaats, dan ontkom je er niet aan. Leegstaande winkelpanden. Toch verschijnen er in diezelfde dorpen of steden nog nieuwe winkelpanden, zoals bij de Baronie in Alphen. Bijzonder, want ook daar staan vanaf het begin af aan al winkels leeg. Waarom?